Parlons technique

Qu’appelle t-on maison passive ?
Une maison dont les pertes de chaleur par temps froid sont pratiquement compensées par ses gains de chaleur.
Pour atteindre cet objectif, il est nécessaire de s’attacher à divers facteurs que CBE maîtrise parfaitement :

Une isolation importante : 35 cm pour les murs, 40 cm pour la toiture

L’absence de ponts thermiques. Les fenêtres sont à triple vitrage, conformes aux normes élaborées en 1991 un standard européen validé par un programme de 200 logements construits dans six pays.
En outre, CBE a sélectionné une porte d’entrée spécialement conçue pour les maisons passives.

Une étanchéité optimale de la maison à l’air avec un volume de ventilation inférieur à 0,6 fois celui de la maison par heure.
Avant de livrer la maison, CBE procède à une mesure des débits de fuite d’air afin de réaliser quelques ultimes réglages de détail.

Une utilisation de l’énergie solaire par une judicieuse réparation des vitrages : 6% au nord, 66% au sud, 14% à l’est et 14% à l’ouest.

La réalisation d’un puits canadien : un tuyau de 30 mètres enterré à 2 m sous terre, où la température est de 12°c en hiver (mais plus fraîche en été), ce qui permet de préchauffer l’air de la maison.

Et économies...

Après avoir vu comment fonctionne une maison passive, examinons l’aspect économique qui a bien évidemment son importance avant toute décision

Premier point

Une maison passive coûte, à la construction à peine plus cher qu’une maison traditionnelle, bien qu’elle dégage quatre fois moins de CO2 que cette dernière

Second aspect

Pour une maison passive de 157m2 habitables, le chauffage revient annuellement à 225€ puisqu’on utilise uniquement par temps de gel, deux convecteurs de 750 watts chacun, ou ne nécessite q’un demi stère de bois si on opte pour une cheminée.

Troisième considération

Le prix en cas de revente, désormais, la valeur patrimoniale d’une maison passive est prise en compte par le marché au regard de son coûte de fonctionnement quasi symbolique (alors que le coût de fonctionnement d’une maison traditionnelle pendant 50 ans est supérieur à sa valeur d’achat)

Tout ceci explique que plus de 7000 maisons passives aient déjà été construites en Europe
En 2020, il n’y aura plus que ce choix a faire, le standard de toute maison individuelle sera l’actuel standard des maisons passives.

Il est important de souligner que CBE est la seule entreprise de la région à construire des maisons certifiées par le très sévère Passivhaus institut